Inteligencia de datos diseñada para desarrolladoras que necesitan saber dónde construir, qué producto lanzar, a qué precio y cuándo.
Las desarrolladoras inmobiliarias en México enfrentan un mercado cada vez más competitivo donde un error de ubicación o producto puede significar millones en pérdidas. Teseo Data Lab proporciona la inteligencia de datos que elimina la incertidumbre: desde la selección de terrenos hasta la comercialización, cada decisión respaldada por modelos econométricos y +3M puntos de datos.
Tamanio
Desarrolladoras medianas y grandes (5+ proyectos/año)
Decision
Directores generales, directores de desarrollo, comités de inversión
Presupuesto de Analisis
$150K - $500K MXN/año en inteligencia de mercado
Selección de terrenos y plazas: Modelo de 5 capas identifica las mejores ubicaciones antes de invertir un peso en land banking.
Evita inversiones fallidas de $10M-$50M en terrenos sin demanda
Ver servicio completoViabilidad financiera de proyectos: VPN, TIR, ROI y análisis de escenarios para cada proyecto antes de iniciar inversión.
37% ROI adicional por optimización de portafolio de inversión
Ver servicio completoComercialización inteligente: Califica leads automáticamente, personaliza seguimiento y predice cierres para tu equipo de ventas.
464% ROI por incremento en tasa de conversión
Ver servicio completoMonitoreo continuo: Agente IA que te alerta sobre cambios en precios, competencia y oportunidades de compra de terrenos en tiempo real.
400% ROI por mejor timing en decisiones de inversión
Ver servicio completoUna desarrolladora en Querétaro utilizó nuestros servicios de Expansión + CRM Lead Journey para identificar la zona de mayor demanda desatendida y comercializar 120 unidades en 8 meses (vs 14 meses proyectados), generando un ROI combinado superior al 200%.
Desarrolladoras que manejan 5+ proyectos anuales o inversiones superiores a $50M MXN. El ROI del análisis se paga solo con evitar un solo error de ubicación o producto.
Sí. Además de evaluar terrenos candidatos, analizamos terrenos que ya posees: qué producto desarrollar, a qué precio, qué absorción esperar, y cuál es el ROI proyectado.
Un estudio de mercado tradicional describe el mercado actual. Nuestro análisis econométrico proyecta el mercado futuro con modelos de series temporales, simulaciones y escenarios. La diferencia: no solo te decimos cómo está el mercado, sino cómo estará cuando entregues tu proyecto.
18+ anos de experiencia, 3M+ puntos de datos, 130+ proyectos. Agenda una consulta gratuita para explorar como podemos transformar tu operacion con datos.
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